продажа жилого дома (№73581)
ID: 73581
Загородный участок 7 соток с домиком.
Находится на территории Оленьего острова - СНТ "Северный".
Дом и земля в собственности без обременений, долевая на членов семьи, прописка по месту жительства по району.Территория СНТ охраняется и находится под видеонаблюдением.
Участок находится на первой линии в прогулке, что обеспечивает быстрый доступ к общественному транспорту : маршрутка на Сургут круглый год и сезонный автобус ( остановка с лавочкой в 600 м от участка)Въезд на территорию СНТ ограничен двумя шлагбаумами: летний ( со стороны развилки на Сургут) и круглогодичный автоматический на центральном заезде ( в сторону Сингапая)
На участке имеются насаждения: клубника, смородина черная и красная, малина, шиповник ( 3 разновидности) , земляника,
ранетки, рябина красная, черноплодка, ирга, шиповник, корень имбиря. Многолетние цветы: тюльпаны, крокусы белые, ландыши, и многие другие. Плодородная земля.
Домик кирпичный, капитальный с крышей из металлочерепицы 2018 года.
В домике ремонт: линолеум, обои, новая сантехника ( ванная и унитаз), диван и стол, все в хорошем состоянии.
Проведена вода и канализация, слив в септик. Установлен водонагреватель .
Окна деревянные, дверь простая.
Имеется хороший чердак с дверью( можно сделать мини комнатку при желании и вывести винтовую лестницу с нижнего пространства домика).
Потолок утеплен со стороны чердака, сохраняется тепло)
Обогрев пушкой и нагревателем.
Электричество в доме, распределительная коробка. Розетка.
Подача воды в сезон с 10 июня по 31 сентября. При желании использовать холодную и горячую воду круглый год в доме нужно бурить скважину, ее на участке нет.Насчитывает 2000 домов. Из них 650 семей проживают круглогодично.
По расходам : электричество ( ГазПромЭнергосбыт) и взнос в кооператив 4300₽ в год в правлении.Ориентировочно 10 семей с постоянной регистрацией по месту жительства.
На участке имеются 2 железные бочки: ёмкость для воды и для хранения инвентаря.
Уличный туалет оставили. Так же имеется банька на этапе завершенного возведения без внутренней отделки полностью.
Забор с фронтальной стороны- металлопрофиль.
Соседи доброжелательные, адекватные, порядочные, семейные.Не шумные.В 2023 году ЮТЭК завершил замену линий электропередачи на всей территории СНТ.
Дороги чистят круглый год. Имеются мусорные баки в нескольких местах.
Председатель очень хорошо следит за территорией.
Идет инвентаризация всей территории , планируется в течении 5-8 лет перевод в муниципальную собственность к пос. Сингапай.Так же планируется провести газопровод.
В 2020 г Мегафон установил на территории вышку 4G.Со связью и интернетом проблем нет.Это значит, что перебои с электричеством маловероятны. Переведены на спутниковую передачу показаний счетчика.
Территория участка позволяет возвести коттедж.Договор с ГазПромЭнергосбыт.
Сама территория очень живописна и является прекрасным местом для отдыха.
На территории СНТ ( в нескольких сотнях метров от участка) расположен один из самых лучших домов отдых Нефтеюганска и Нефтеюганского района " Lovi moment clamping" ( в стиле "A- frame").
На территории СНТ расположено живописное небольшое озеро с песчаным берегом и дном. Место для купания и загара.На последнем фото проект аналогичного исполнения и планировки , по квадратам. Как его можно завершить в идеале в качестве гостевого домика, если кто-то захочет строить коттедж. Или просто оставить дачным домиком.
Мансарда позволяет там верхнее пространство организовать. Окно небольшое, как на картинке имеется и дверь на мансарду с уличной стороны, можно заменить на окно панорамное.Прикреплены варианты лестницы и оформление чердака. А так же ссылка на проект обустройства внутреннего пространства.
https://www.youtube.com/shorts/NtdvFvqQ52g
Ваш персональный менеджер
Расчет ипотеки
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж:
руб.
Переплата за весь срок:
руб.
Экономия:
руб.
Похожие предложения