Заказать звонок
Заказать звонок

Перепланировка

Перепланировка квартиры – дело обычное. Все знают, что многие изменения в квартире нужно согласовываться в специальных организациях, но далеко не все это делают, предпочитая действовать на свой страх и риск.

Санкции за несогласованные перепланировки

Самовольные перепланировки являются незаконными. В случае, если они представляют опасность жизни и здоровью вас и ваших соседей или нарушают права других граждан, то к собственнику жилья могут быть применены следующие санкции:

  • штраф и предписание получить распоряжения на перепланировку;
  • вернуть планировку квартиры в исходное состояние;
  • продажа государственными органами квартиры с торгов и выселение собственника.

В некоторых случаях самовольные планировки удается узаконить, например, в судебном порядке. Агентство недвижимости «ЖИЛЬЁ» может представлять интересы собственника в суде, так как имеет в своем составе штатного юриста.

Неузаконенные планировки могут стать непреодолимым препятствием для совершения различных сделок с квартирой в будущем.

Вот перечень работ которые можно делать а которые нельзя:

Можно:

  • объединить туалет с ванной, если их разделяет не несущая перегородка;
  • увеличить санузел за счет площади коридора или кладовой;
  • организовать кухню-столовую за счет сноса части перегородки между кухней и комнатой;
  • объединить две и более комнат в одну, если их разделяют не несущие перегородки;
  • демонтировать или организовать новый встроенный шкаф, кладовую.

Нельзя:

  • уменьшать или демонтировать вентиляцию;
  • «прятать» трубы в стены;
  • увеличивать санузел за счет кухни;
  • устраивать санузел на месте жилой комнаты;
  • нарушать прочность или разрушать несущие конструкции здания;
  • портить своими перепланировками фасады зданий;
  • нарушать противопожарные устройства;
  • затруднять доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
  • переносить стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения (это "зоны риска" дома, любое повреждение одной части грозит всему целому);
  • ухудшать условия проживания граждан дома/квартиры;
  • обустраивать комнату без естественного освещения и отопления;
  • совершать преобразования, в результате которых помещение выходит меньше 9 кв. м или шириной менее 2,25 м;
  • проводить перепланировку без согласия всех совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
  • переделывать строения, предназначенные к сносу в ближайшие 3 года, если это не является необходимым для безопасности проживания;
  • подвергать перепланировке помещения, состоящие на учете штаба по делам ГО и ЧС (без разрешения начальника штаба).

Сэкономить время и деньги при согласовании перепланировки (предварительно проверив возможность выполнения данной услуги!) Вам помогут специалисты агентства «Жильё», которые профессионально занимаются данным вопросом.

Оставить заявку    


Смотреть все услуги


Ваш персональный менеджер
Центральный офис
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email*
Текст сообщения